郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目

2023年第二期招商公告

(编号:XCZB05-2307032)

鑫诚国际工程咨询有限公司(以下简称“代理机构”)受河南省机场集团有限公司(以下简称“招商人”)委托,就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目(项目编号:XCZB05-2307032)参照竞争性磋商方式进行招商。

一、郑州机场概况

1、郑州机场概况及客货运规模:郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸,飞行区等级4F。2021年,郑州机场完成货邮吞吐量70.5万吨,稳居国内第6位、全球40强;完成旅客吞吐量1895.5万人次,位居全国第14位。2023年郑州机场预计完成货邮吞吐量70万吨,旅客吞吐量2500万人次。

  2、T2航站楼简介:建筑面积48.6万平米,设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布,由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅,三层为候机厅(隔离区内,分为东北、西北、东南、西南四个指廊),二层为到达厅,一层为市区巴士售票及候车区。

3、招商项目情况:本次招商二次公告共11个单店标段、1个集合标段,共计13个店面。其中零售店面10个、餐饮店面3个,面积合计1677.6平米。分别位于航站楼二层到达厅、三层候机厅、四层出发厅。

二、招商项目设置及点位示意图

招商项目设置、店面编号、点位示意图及信息详见下表:

单店标段:

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集合标段:

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其他说明项:

1、50平米以上(不含50平米)的店面,可集合引进2个同业态品牌。

2、招商人与成交人签订《商业经营合同》,租金计收模式为“保底租金”与“营业额提成”两者取高。

3、成交人拟引进的品牌或业态,品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件。

4、成交人自行承担店面施工改造(包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等)、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。

三、招商响应人资格要求

1、合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业,且截至2023年7月1日前,具有一年(含)以上相关运营管理经验(提供相关合同或其它证明材料);

2、响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的企业或具合法代理资格的代理商);

3、本次招商不接受联合体形式,单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段响应,否则,相关响应均无效。

4、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询相关信用记录,对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人,不得参与本次招商;

5、如现有航站楼商家参与本次招商,不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录;

6、本次磋商采用综合评估法,注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目,不允许以任何形式进行转包。

四、招商文件购买时间及地点

1、凡有意参加本项目招商的响应人,请于2023年7月21日至2023年7月27日(每天上午08:30-11:30,下午14:30-17:30)联系代理机构并按照代理机构提示缴纳购买招商文件费用(代理咨询电话:18137171520,邮箱:abqic199@126.com)。

2、招商文件每套售价¥500.00(大写人民币伍佰元整),响应人将"购买招商文件时所需资料"的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认(代理咨询电话:18137171520,邮箱:abqic199@126.com),招商文件售后不退。

五、购买招商文件时所需资料

1、企业营业执照副本;

2、法定代表人有效身份证;

3、如委托代理人办理,则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件(授权书格式自拟);

4、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询记录截图打印并加盖公章;

5、本项目安排查勘,购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书(格式自拟),未按要求提交,视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。

六、招商响应文件递交截至时间及地点

详见招商文件,届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。

七、发布公告的媒介

本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台、河南省机场集团有限公司官方网站、“郑州机场”微信公众号、及河南省航空业协会网站上发布。

八、监督与投诉

监督单位:河南民航商贸有限公司纪检处

联系电话:0371-58519398

九、联系方式

1、招商人:河南省机场集团有限公司

地址:郑州新郑国际机场T2航站楼1-941-B3室

联系人:禄女士

联系电话:0371-58517930/13203710041

电子邮箱:zzjct2@126.com